大阪府和泉市のミサワMRD特約店 株式会社 大久保建設

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大久保建設が選ばれる理由

「夢が広がる住まいづくりが実現できる、3つの理由」

土地探しから造成工事、住宅の設計・施工、アフターフォローまで自社で一貫して担う大久保建設だからこそ、クオリティの高い物件を低価格で提供でき、お客様の夢を広げることができます。

自社一括ノンストップ施工により、建築コストを圧倒的に抑えることができます。

いざ、マイホームを建てようと思えば、大手ハウスメーカーや設計事務所・工務店・建売事業者など、様々な選択肢があります。この時、例え使用する建材や設備スペック・施工クオリティが同じでも、どこに頼むかで価格は大きく変わります。

例えば、大手ハウスメーカーで家を建てる場合、ある程度仕様が決まった規格商品であっても、そこには不動産業者や工務店などのマージンに加え、宣伝広告費やモデルルーム維持費、人件費などが上乗せされています。仮に原価3000万円近くの家であれば、マージン料だけで2~3割を占め、価格にして1000万円近くが余分にかかっているということです。

また、土地の購入から始める注文住宅の場合、土地を宅地へと改良する造成工事や外溝工事などのコストもかかりますから、土地代そのものがネックになってくることもあります。

自社一括ノンストップ施工により、建築コストを圧倒的に抑えることができます。

その点、当社は造成工事の施工実績も豊富で、地盤調査や上下水道の引き込み工事や外溝工事などを自社で行なうことができ、その分、土地の仕入れから造成までの一連のコストを抑えられます。また、キッチンやバスなど水回りリフォームの豊富な施工ノウハウを有し、新築に伴う住宅設備費や付帯工事費などもコストダウンが可能。極端な例をいえば、キッチンの設置およびそれに伴う付帯工事が30万~40万円かかるところを、当社であれば、10万円台で実現できます。

つまり、ハウスメーカーと比較しても、7~8割の価格でご希望に沿った新築の一戸建てをご提案することが可能です。建築エリアによっては、土地付きマイホームも十分実現できます。

予算内でこだわりを追求できるから、お客様のカラーを反映させた家づくりが可能です。

「アイランドキッチンにしたい」

「古木やアイアンを取り入れてアンティーク調の空間にしたい」

「カルフォルニア風の内装に仕上げたい」

「バーベキューができるような広いバルコニーを作りたい」

「内壁は自然素材をふんだんに使いたい」

家づくりにおいて、お客様が叶えたい希望は数多くあると思います。しかしながら、お金が無限にでもない限り、すべての理想を100%叶えることは難しいものです。

当社では、限られた予算の中で、できる限りお客様のこだわりにお応えできるよう、打ち合わせの時間は惜しみません。ご要望のある限り、何度でもご相談に乗らせていただきます。

予算内でこだわりを追求できるから、お客様のカラーを反映させた家づくりが可能です。
予算内でこだわりを追求できるから、お客様のカラーを反映させた家づくりが可能です。

また、不動産会社や工務店など複数会社を挟まず、自社で一貫して設計・施工から販売まで行なっているため、キッチンをグレードアップしたい、照明設計を変更したい・・・などのやりとりも、タイムロスなく、すぐにお見積もりの確認ができ、また、設備追加に際するマージンの上乗せもありません。

もちろん、当初想定されていたご予算もありますので、他の部分でコストを抑えたりと、あくまで予算内で希望を実現できるよう随時、ご提案をさせていただき、お客様のカラーを反映させた家づくりを実現します。

地域密着の強みで、アフターフォローが充実。入居後のご相談にも迅速に対応します。

当たり前のことですが、当社ではいい加減な工事はしません。

リフォームの仕事をしていると、表面はキレイに見せているけど、中は雑な工事をしている・・・という住まいに出会うことも正直あります。いかに利益を出すかを考え、見えないところは安い素材を使っていたり。歩合給で稼ぐスタイルの不動産営業の会社などは、売って終わりで、アフターフォローは工務店などに丸投げ・・・というところも残念ながらあります。

信頼が第一の商売です。誠意のない仕事は、いつかボロが出ます。当社では、見積りの明瞭さはもちろん、手抜きのない工事で、安心して暮らせる住まいづくりを徹底しています。

とはいえ、どんなに頑丈に建てられた家でも、いつかは必ず老朽化しますし、メンテナンスが必要。当社では、地元密着の強みを生かし、入居後のアフターフォローも迅速丁寧にご対応いたします。○年ごとの定期点検は無料。水道工事やリフォームの施工実績も豊富で、自社にスタッフを抱えているため、水周りのトラブルや修繕・増築などのご相談にも、圧倒的なノウハウをもって、スピーディに対応可能。建てたら終わり、にはしません。

地域密着の強みで、アフターフォローが充実。入居後のご相談にも迅速に対応します。

代表メッセージ

限りあるご予算の中で誠意を尽くしたい

代表取締役社長 大久保 愛節
代表メッセージ

大阪府和泉市に会社を設立して10年。

私たち大久保建設は、和泉市・堺市・岸和田市など泉州エリアを中心に、リフォームや増築・新築のお手伝いをしてきました。

当社では、造成工事から建築まで一括で担えることもあり、おかげさまで、建売住宅の施工のご依頼も多数いただいております。

その中で、時々歯がゆさを感じることがあります。

低価格をウリとする建売住宅は、基本仕様が決まっており、住宅設備などをグレードアップしようと思えば、追加の料金が発生します。

例えば、アイランドキッチンにしたいというご家族。

追加で40~50万円のお見積もり内容をお伝えすると、「そうですか、でしたら諦めます…」と。そんなやりとりを何度もしてきました。

床暖房の設置一つとってもそうですが、間に不動産会社や工務店のマージンが絡むと、あっという間に原価の3割4割増しになります。

20万円分のマージンが、いくつも積み重なれば、あっという間に、100万、200万になってしまいます。

代表メッセージ

夢のマイホームのために、少しずつ溜めてきた大事なお金だからこそ、使い道は明瞭にしていたい。1ミリも無駄にせず使いたい。

それが私たちの、根底にある想いです。

とはいえ、家づくりにおいては、100%すべての理想が叶うわけではありません。

限られた予算の中で、絶対にこだわりたいこと、妥協するところを選択し、何にお金をかけていくのか、しっかり配分していく必要があります。

お客様のこだわりに真摯に耳を傾け、ご希望をできうる限り叶えられるよう知恵をしぼる、手間をかける、それが私たちの役割です。

「吉野杉を使いたい」と要望があれば、奈良まで足を運びます。

「予算はギリギリだけど、キャットスペースが欲しい」とお考えであれば、他でコストカットできる要素はないか、一緒に検討します。

利益を求めすぎず、居心地の良い住まい作りに専念することが、結果的にお客様の満足度に繋がり、口コミやご紹介といった良いスパイラルを生むと考えています。

笑顔で安心して過ごせる良い家に住みたいのは、誰しも共通の願い。

大事なご予算を、満足にお使いいただける形で、お客様のマイホームをプロデュースさせていただきます。